О проведении открытого аукциона по продаже земельных участков

Конкурс

30 августа 2024, 12:23

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже земельных участков

02 октября 2024 года в 09 час. 00 мин.

Наименование органа государственной власти, принявшего решение о проведении торгов по продаже земельного участка, реквизиты данного решения: Администрация муниципального образования «Цильнинский район» Ульяновской области; Постановление администрации муниципального образования «Цильнинский район» Ульяновской области от 13.08.2024 года №588-П «О проведении аукциона по продаже земельных участков».

Организатор аукциона (продавец): Управление муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации муниципального образования «Цильнинский район» Ульяновской области. Адрес: 433610, Ульяновская область, Цильнинский район, с. Большое Нагаткино, ул. Куйбышева, д. 10. Адрес электронной почты: umizo@mail.ru. Номер контактного телефона: 8(84245) 2-21-30.

Оператор электронной площадки: https://www.roseltorg.ru Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (далее - АО ЕЭТП) входит в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Распоряжением Правительством Российской Федерации от 04.12.2015 № 2488-р. Адрес: 115114, Москва, ул. Кожевническая 14, стр. 5, тел.: +7 495 276-16-26, +7 495 730-59-07, электронная почта: info@roseltorg.ru.

Оператор электронной площадки (Оператор) - юридическое лицо, владеющее электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программными и техническими средствами, обеспечивающее ее функционирование. Оператор обеспечивает выполнение функций по подготовке, получению, анализу, обработке, предоставлению информации, проведению процедур в электронной форме в соответствии с требованиями действующего законодательства, регулирует отношения сторон, возникающие в этих процедурах, с учётом утверждённого Оператором Регламента. Регламент электронной площадки: https://www.roseltorg.ru/_flysystem/webdav/2023/03/01/reglam_178_28022023.pdf

Сведения о времени приема заявок, дате аукциона

Срок начала приема заявок – «30» августа 2024 года с 09 час. 00 мин. (местное время МСК+1);
Срок окончания приема заявок – «28» сентября 2024 года до 12 час. 00 мин. (местное время МСК+1);
Рассмотрение заявок участников – «30» сентября 2024 года (местное время МСК+1);
Начало Аукциона – «02» октября 2024 года 09 час. 00 мин. (местное время МСК+1);

Место проведения аукциона: электронная площадка АО «ЕЭТП» https://roseltorg.ru.

Предмет аукциона

Земельный участок, с кадастровым номером 73:20:050301:570, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, р-н Цильнинский, с. Большое Нагаткино, ул. Солнечная, д. 12 Протокол рассмотрения заявок
Земельный участок, с кадастровым номером 73:20:050201:1093, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская обл, р-н Цильнинский, с. Большое Нагаткино, ул. Юбилейная, д. 19 Протокол рассмотрения заявок
Земельный участок, с кадастровым номером 73:20:041406:335, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская область, р-н Цильнинский, с. Крестниково, ул. Парковая, д.3 Протокол рассмотрения заявок

Скачать по ссылке протокол итогов

Параметры разрешенного строительства:

Лот 1, 2, 3

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Большенагаткинское сельское поселение», утвержденным решением Совета депутатов 29.07.2011 №19 (с изменениями) земельный участок расположен в зоне Ж1-зона застройки индивидуальными жилыми домами. Проектирование осуществить в соответствии с градостроительным планом земельного участка № РФ-73-4-20-2-2024-0013-0 от 18.06.2024.

Предельные параметры строительства:

- предельное количество надземных этажей -3,

- максимальный процент застройки – 30%,

- минимальные отступы зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улицы – 5 м,

- в случае отсутствия утвержденной красной линии улицы – по линии сложившейся застройки,

- в случае отсутствия утвержденной красной линии улицы и сложившейся линии застройки, отступ от границ земельного участка, смежного с улично-дорожной сетью – 5 м,

- от красной линии проезда- 3 м,

- в случае отсутствия утвержденной красной линии проезда – по линии сложившейся застройки,

- в случае отсутствия утвержденной красной линии проезда и сложившейся линии застройки, отступ от границ земельного участка, смежного с дорожной сетью – 3 м,

- до границ земельного участка – 3м.

Информация о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (техническое присоединение):

Лот 1.

МКП «Комбытсервис».

Подключение к системе центрального водоснабжения и центральной системе водоотведения не возможно (отсутствует).

ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса» Ульяновской области.

Сведения отсутствуют.

ООО «Газпром газораспределение Ульяновск»

Максимальная нагрузка подключаемого объекта определяется проектным решением Заказчика в пределах свободной мощности существующих сетей – не более 5 м3/час.

Наличие технической возможности газоснабжения имеется (письменное согласие от владельца газопровода).

Местоположение: внутрипоселковый газопровод низкого давления с. Большое Нагаткино, ул. Солнечная.

Категория давления – Р=0,005 МПа.

Наружный диаметр(мм) – П/Э 63

Газораспределительная организация, к которой необходимо обращаться для оформления разрешительных документов (название) – филиал ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» в с. Большое Нагаткино.

Срок подключения объекта определяется готовностью заказчика к данным действиям. Срок действия технических условий определяется согласно требований Постановления РФ №1547 от 13.09.2021.

Размер платы за технологическое присоединение определяется приказом Агентства по регулированию цен, тарифов Ульяновской области №342-П от 28.12.2023 г. «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям газораспределительной организации Общества о ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Ульяновск» на 2024 год», величина которого зависит от протяженности, расхода газа и диаметра при потребности газа не превышающим 5 куб.м/час.

Лот 2.

МКП «Комбытсервис».

ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса» Ульяновской области.

Сведения отсутствуют.

ООО «Газпром газораспределение Ульяновск»

Наличие технической возможности газоснабжения имеется (письменное согласие от владельца газопровода).

Местоположение: распределительный газопровод низкого давления с. Большое Нагаткино, ул. Юбилейная

Категория давления – Р=0,005 МПа.

Наружный диаметр(мм) – П/Э 32

Лот 3.

МКП «Комбытсервис».

ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса» Ульяновской области.

Сведения отсутствуют.

ООО «Газпром газораспределение Ульяновск»

Наличие технической возможности газоснабжения имеется (письменное согласие от владельца газопровода).

Местоположение: распределительный газопровод низкого давления с. Крестниково, ул. Церковная

Категория давления – Р=0,005 МПа.

Наружный диаметр(мм) – 114

Порядок регистрации на электронной площадке

Для получения возможности участия в аукционе в электронной форме претенденты должны пройти процедуру аккредитации и регистрации на электронной площадке в соответствии с Регламентом электронной площадки. Для прохождения процедуры аккредитации и регистрации претендентам необходимо получить усиленную квалифицированную электронную подпись в аккредитованном удостоверяющем центре. Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке, или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Регламент электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» размещен в открытой части электронной площадки в разделе «Помощь», подраздел «База знаний», подраздел «Документы и регламенты» на сайте оператора: https://www.roseltorg.ru/knowledge_db/docs/documents

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрация на электронной торговой площадкой АО «ЕЭТП (АО «Единая электронная торговая площадка») проводится в соответствии со ст. 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации и Регламентом электронной площадки.

Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в форме электронных документов или электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов:

- заявка на участие в аукционе (форма заявки в документации к извещению);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуального предпри-нимателя) (ВСЕ СТРАНИЦЫ);

- надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка. (При подаче Претендентом заявки в соответствии с Регламентом электронной площадки и Инструкциями, информация о внесении Претендентом задатка формируется Оператором электронной площадки и направляется Организатору аукциона).

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один предмет аукциона.

2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

3. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

Условия участия в аукционе.

Участниками аукциона могут являться только граждане (согласно пункта 7 статьи 39.18 ЗК РФ).

1. К участию в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка допускаются лица, признанные Организатором аукциона в соответствии со статями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных документов.

- непоступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

3. Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и в открытой части электронной площадки https://www.roseltorg.ru/ в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Отмена, приостановление аукциона, внесение изменений

1. Продавец вправе отменить аукцион не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения аукциона.

2. Решение об отмене аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и в открытой части электронной площадки https://www.roseltorg.ru/ в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

3. При внесении изменения в извещение Оператор электронной площадки направляет в «личный кабинет» всех заявителей, подавших заявку, соответствующие уведомления.

4. Оператор извещает Претендентов об отмене аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

Порядок внесения и возврата задатка

1. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 28.09.2024.

Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты договора купли-продажи земельного участка.

2. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

3. Порядок возвращения задатка:

- участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона;

- претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

4. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

Рассмотрение заявок

1. Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере, указанном в извещении, в счет обеспечения оплаты приобретаемого земельного участка и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона.

2. Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.

3. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки , на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Порядок проведения аукциона

1. Электронный аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на «шаг аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается в пределах 3 (трех) процентов от начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона Оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

2. Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором размещается:

- в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования предмета аукциона, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

- в закрытой части электронной пл