Использование электрических изгородей для выпаса домашних животных
— уже не в новинку. Как правило, «электропастухи» устанавливаются
группами жителей в непосредственной близости от населенных пунктов для
выпаса домашних животных. При этом зачастую собственники установленных
«электропастухов» не учитывают интересы других лиц, в пользовании
которых находятся земельные участки или объекты недвижимого имущества,
расположенные в непосредственной близости к огороженному участку для
выпаса скота.
Устанавливать какие-либо ограждения можно только на тех участках,
которые находятся в собственности или в аренде.
В отношении земельных участков установлен особый порядок
возникновения прав на их использование. Он связан с необходимостью
образования земельных участков как объектов земельных отношений и
государственной регистрации прав на них в качестве недвижимого имущества.
Это подразумевает: формирование земельного участка, решение о
предоставлении земельного участка на определенном праве, заключение и
государственная регистрация соответствующих договоров, удостоверение
возникшего права.
Право на земельный участок, приобретенное участником земельных
правоотношений, удостоверяется правоустанавливающими документами. К
ним относятся:
- выписка из ЕГРН, удостоверяющая государственную регистрацию
возникновения и перехода прав на недвижимость;
- договор аренды земельного участка, который выдается арендатору.
Отсутствие этих документов свидетельствует о самовольном занятии
земельного участка.
Закон запрещает любое самовольное, совершенное без каких-либо
правовых оснований, занятие земельного участка, а также определяет
наказуемость таких действий.
В соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных
правонарушениях самовольное занятие земельного участка влечет наложение
административного штрафа:
- на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей;
- на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
- на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Таким образом, если вы хотите пасти скот и оградить определенный
участок «электропастухом», то эта земля должна быть либо в собственности,
либо в аренде. Иначе это будет считаться само захватом.